Appartement - 2 CH - À vendre

Idéalement situé sur la place de l’Altitude 100, au cœur d’un quartier apprécié de Forest, cet appartement de caractère séduit par son charme authentique, sa belle luminosité et ses vues dégagées. Avec son atmosphère de petit village au sein de Bruxelles, le quartier offre un cadre de vie convivial et agréable, à proximité des commerces et des commodités.

Situé au cinquième et dernier étage d’une copropriété de caractère, l’appartement développe une superficie d’environ 93 m², complétée par une chambre de bonne de ± 7 m² au sixième étage. Sa position en étage élevé lui assure une certaine tranquillité, sans voisins directement au-dessus, ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée, particulièrement l’après-midi.

Rénové avec soin en 2017, l’appartement associe le charme de l’ancien au confort contemporain. Il a conservé plusieurs éléments d’époque, notamment son plancher d’origine et ses interrupteurs vintage. La cuisine, récemment renouvelée, dispose d’équipements de qualité et d’un plan de travail en Corian. Bien que le PEB actuel affiche un label E, plusieurs travaux d’isolation intérieure ont été réalisés par les propriétaires, contribuant à améliorer le confort thermique du logement. Ces améliorations ne sont pas prises en compte dans le certificat énergétique existant. L’installation électrique est conforme et la fibre optique est installée.

Son agencement offre différentes possibilités d’aménagement, notamment celle de créer une seconde chambre au sein de l’appartement en réorganisant une partie du salon. Une chambre de bonne indépendante, située à l’étage supérieur et bénéficiant d’une vue sur l’église, constitue un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. Une grande cave saine et aménagée, faisant également office de buanderie avec un espace dédié aux machines, complète l’ensemble.

L’immeuble constitue également un atout, avec son architecture de caractère, ses ascenseurs d’époque et ses parties communes bien entretenues. La copropriété bénéficie d’une gestion attentive, d’un fonds de réserve bien alimenté et de plusieurs travaux d’entretien déjà réalisés, notamment au niveau des ascenseurs, de la façade arrière et des balcons. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au mazout.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez District Properties. Chaque adresse compte.

Annonce non contractuelle.