Chau. d'Alsemberg 807, Duplex - 1180 Uccle - À vendre

Ce duplex inversé de 122 m² (surface PEB), réparti sur les deuxième et troisième étages, fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera livré entièrement terminé pour la fin de l’année. Cuisine, salles de douche, parquet, peintures et finitions : tout sera réalisé. À la livraison, il ne restera qu’à installer vos meubles et poser vos valises.

Le projet est aujourd’hui suffisamment avancé pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement. Les photos présentées reflètent au plus près le résultat attendu, les matériaux choisis et le niveau de finition prévu. Un appartement témoin, réalisé dans le même esprit et avec le même niveau de finition, peut également être visité sur rendez-vous.

La fin des travaux est prévue pour la fin de l’année, soit un calendrier qui correspond aux délais habituellement nécessaires entre une offre d’achat, la signature du compromis et la passation de l’acte authentique.

Autre avantage important : bien qu’il s’agisse d’une rénovation complète, la vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA.

Le duplex bénéficie d’une organisation particulièrement agréable, avec les espaces nuit regroupés au deuxième étage et l’ensemble des pièces de vie installées au dernier étage, là où la lumière et les vues sont les plus généreuses.

Le deuxième étage accueille trois chambres et deux salles de douches, offrant un agencement confortable pour une famille tout en permettant facilement d’aménager une chambre d’amis ou un espace de télétravail.

À l’étage supérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine prennent place dans un bel espace ouvert et lumineux entièrement consacré à la vie quotidienne. La pièce de vie se prolonge par une terrasse orientée Ouest bénéficiant d’une vue dégagée vers les jardins. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de la lumière en fin de journée.

La rénovation a été pensée autour de matériaux chaleureux et intemporels : parquet en chêne posé en bâton rompu, cuisine en bois apportant du caractère à la pièce de vie, salles de bains spacieuses et finitions soignées. L’objectif énergétique après travaux est un PEB C.

Le tout à proximité immédiate de la rue Xavier De Bue, du Parvis Saint-Pierre et de l’ancienne Maison communale d’Uccle, dans un quartier vivant offrant commerces, restaurants, transports et toutes les facilités du quotidien à quelques pas.

Photos, vidéo, projections et annonce non contractuelles.