Rue des Alliés 240 - 2 ch - Sous option

Situé rue des Alliés à Forest, ce lumineux duplex 2 chambres de ± 88 m² occupe les derniers niveaux de l’immeuble. Niché en hauteur et à l’abri de l’agitation de la rue, il séduit immédiatement par sa belle luminosité, son calme et son atmosphère particulièrement agréable.

L’espace intérieur se compose d’un agréable séjour (30m2) baigné de lumière, d’une cuisine et de deux chambres confortables (+-16m2 et 34m2). Une salle de bain avec toilette ainsi qu’une seconde toilette séparée située sur le palier d’entrée complètent l’ensemble.

Rénové en 2020, le duplex présente des espaces soignés et fonctionnels. Il est équipé de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière à condensation datant également de 2020.

La toiture de l’immeuble a quant à elle été entièrement refaite et isolée fin 2021, un élément particulièrement appréciable pour un appartement situé au dernier étage.

Le PEB affiche actuellement une performance énergétique faible, principalement en raison de l’absence d’isolation des murs pignons. La toiture bénéficie toutefois déjà d’une isolation récente.

Une cave privative complète le bien.

Avec ses ± 88 m², ses deux chambres, sa configuration en duplex et sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable.

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