Rue des Alliés 240 - Maison arrière - À vendre

Située rue des Alliés, au cœur de Forest, cette charmante maison de ville d’environ 83 m² offre un cadre de vie calme et préservé, à l’écart de l’agitation urbaine. Implantée en intérieur d’îlot, à l’arrière d’un immeuble, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en profitant de la proximité des commerces, transports et commodités du quartier.

Entièrement rénovée en 2020, la maison propose une disposition fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose d’une grande chambre et d’une salle de bains, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse donnant accès à une agréable terrasse arrière. Une seconde terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

Cette configuration offre les avantages d’une maison individuelle, sans voisins directement au-dessus ou en dessous, avec des espaces de vie bien distincts et deux terrasses privatives. Une alternative intéressante à l’appartement traditionnel pour les acquéreurs souhaitant profiter de davantage d’indépendance au cœur de Bruxelles.

Sur le plan technique, la maison a bénéficié d’une rénovation en 2020 et dispose d’une chaudière individuelle à condensation installée en 2019, de châssis à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels, tandis que la consommation d’eau est commune. Actuellement classée PEB G, la maison présente un potentiel d’amélioration de ses performances énergétiques, notamment par l’isolation de la toiture et des façades.

Bien qu’intégrée à une copropriété, la maison bénéficiera d’une répartition spécifique des charges, lui permettant de conserver une gestion largement indépendante de celle de l’immeuble avant. Elle ne participera notamment pas aux frais propres à ce dernier, conformément aux dispositions prévues dans l’acte de base.

Une opportunité d’acquérir une maison de ville rénovée, disposant de deux chambres et de deux espaces extérieurs privatifs, dans un environnement calme et à proximité des facilités de la vie bruxelloise.

Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous par District Properties. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce non contractuelle.