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District

Rue des Alliés 240 - 1 ch - 3ème étage - Under option

Rue des Alliés 240, 1190 Forest

  • Surface 62 m2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

265.000 €

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The property

Situés rue des Alliés à Forest, ces appartements 1 chambre de ± 62 m², situés aux 1er et 3e étages, séduisent par leur belle luminosité, leur agencement agréable et leurs espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine, tandis que la partie nuit accueille une chambre confortable, une salle de douche et une toilette séparée.

Chaque appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : un balcon à l’avant et, à l’arrière, une agréable terrasse de ± 7 m² qui prolonge naturellement l’appartement.

Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et offrent aujourd’hui des espaces soignés et fonctionnels, tout en conservant le caractère de l’immeuble. Ils sont équipés de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière à condensation datant également de 2020.

Une cave privative complète chaque appartement.

Deux appartements similaires sont actuellement proposés à la vente et peuvent être visités : l’un situé au 1er étage et l’autre au 3e étage.

Le 1er étage est actuellement loué et sera vendu avec le bail en cours. Le 3e étage est également actuellement occupé, mais sa libération est prévue pour la fin de l’année 2026.

PEB : D pour les deux appartements.

Les deux appartements présentent une configuration, des finitions et des caractéristiques très similaires. Les informations propres à chaque appartement et à leur situation locative sont disponibles sur demande.

Intéressé par une visite ? Contactez District Properties pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Building

Year of construction
1912
Indoor parking
Non
Outdoor parking
Non
Carport
Non
Renovation year
2020

Name, category & location

Number of floors
5
X coordinate
50.8215801
Y coordinate
4.3271349

Basic equipment

Disabled access
Non
Kitchen
Oui
Air conditioning
Non
Heating
individuel
Disabled access
Non
Double glazing
Oui
Kitchen type
équipée
Bathroom
douche
Double glazing
isol. thermique
Elevator
Non
Heating
chaudière
Intercom
Oui

Miscellaneous

Laundry room
Non
Office
Non
Bicycle storage
Oui
Cellar / Basement
Oui
Open fireplace
Non
Jacuzzi
Non

In figures

Number of toilets
1
Number of shower rooms
1
Bedroom 1
14 m²
Kitchen
5.76
Terrace 1 orientation
1
Heating
ouest
Number of cellars
1
Living room
33 m²

Outdoor equipment

Swimming pool
Non

Charges & Yield

Subject to VAT
Non

Security

Access control
Oui
Security
Non
Alarm
Non
Caretaker / Concierge
Non
Reinforced door
Non
Keypad / Digicode
Non

Connections / Utilities

Sewage
Oui
Electricity
Oui
Gas
Oui
Telephone cables
Oui
Water
Oui
EV charging point
Non

Technical equipment

Telephone exchange
Oui
Window frames
bois ou pvc

Land specifics

Environment type
central
Flood risk
zone innondable potentielle

Main Features

Terrace area
7 m²

Certificats / Attestations

Electrical Certificate
oui, conforme

Energy Performance Certificate (EPC)

Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
174
Emission CO2
34

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